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******71%****** de desconto é real ou pegadinha?
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Cara, vou te contar a verdade que dói. Esse número mágico vem de uma avaliação INFLADA pelo banco.
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Eles avaliam o imóvel num preço de sonho. Aí anunciam ******71%****** de desconto em cima dele. Percebe a jogada?
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Lembro de um aluno, quase caiu nessa. Viu um apto com ******65%****** de desconto anunciado. Fui olhar o edital com ele.
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A avaliação do banco era ******R$ 450 mil******. Mas na planta do prédio, apartamentos idênticos eram vendidos por ******R$ 320 mil******.
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O desconto REAL, contra o preço de mercado, era de ******30%******. Ainda bom, mas metade do anúncio. Faz diferença, né?
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Minha regra? Pega o valor venal do IPTU e multiplica por 1,3. Ou liga pra 3 imobiliárias perguntando preço de VENDA. Só isso.
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Já se enganou com um desconto inflado? Me conta nos comentários. Aquele abraço.
