Comprei um imóvel nos EUA sem pisar no país. Financiado pelo próprio dono.
2026-04-12 · 8 slides · #188
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Meu primeiro imóvel nos EUA eu comprei sem pisar no país. Financiado pelo próprio dono. A juros de ******5%****** ao ano.
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O conselho padrão: 'imóvel fora do Brasil é pra rico, precisa de muito dólar, banco americano não financia estrangeiro'. Todo guru repete isso. Todo guru errou.
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Winter Haven, Florida. Próximo a Orlando. Townhouse 2 quartos, 1 banheiro. Negociei direto com o proprietário antes do imóvel ir a leilão. Ele quis vender rápido. Eu quis comprar certo.
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Seller-financed: o dono me financiou diretamente. Parcelas de 30 anos. ******5%****** ao ano. Sem banco. Sem burocracia americana. Sem comprovante de renda em dólar. Isso existe e quase ninguém usa.
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Mercado americano tem leilões judiciais também. A diferença: o processo é mais previsível, as margens são menores, mas a estabilidade jurídica é outra liga.
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Se você acha que leilão é só coisa de mercado brasileiro — você está olhando só pra metade do tabuleiro. Salva esse post.
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Meu primeiro imóvel nos EUA eu comprei sem pisar no país. Financiado pelo próprio dono. A juros de ******5%****** ao ano.
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@euedwardsmiranda
