EDITORIAL PERSONALIDADE: Sam Zell e a Arte de Comprar o Que Ninguém Quer
2026-03-26 · 8 slides · #67
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Ele comprava o 'lixo' imobiliário que todo mundo fugia. E virou bilionário.
Conheça o homem que ensina a achar ouro onde os outros só veem problema.
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Sam Zell era chamado de 'O Coveiro' do setor.
Enquanto todos corriam da crise imobiliária dos EUA nos anos 80, ele ia lá e comprava.
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Sua filosofia era simples e brutal:
**'Compre o que ninguém quer, no momento que ninguém quer.'**
Isso é a essência pura de um arrematador de leilão.
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No mercado tradicional, você compete com todo mundo pelo mesmo imóvel 'perfeito' e caro.
No leilão, você compete com poucos pelo imóvel 'problemático' e barato.
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O que o banco e o mercado veem como 'problema' (dívida, processo, vacância)...
...para quem sabe analisar o edital, é apenas a origem do **desconto**.
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É a mesma mentalidade.
O apartamento em Jacareí avaliado em **R$480 mil** foi arrematado por **R$280 mil**.
Para muitos, era um 'problema'. Para o arrematador, era oportunidade com ****42%** off**.
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Você não precisa ser bilionário.
Precisa mudar o **olhar**. Parar de buscar a 'casa dos sonhos' e começar a buscar a **casa da oportunidade** nos editais.
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Você tem mais a ver com Sam Zell ou com quem só compra no mercado tradicional? Comenta aí.
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Legenda
Ele comprava o 'lixo' imobiliário que todo mundo fugia. E virou bilionário.
Conheça o homem que ensina a achar ouro onde os outros só veem problema.
Comenta LISTA que eu te mando.
@euedwardsmiranda
